دعاوی ملکی

در این مقاله قصد داریم به بررسی تصرف عدوانی، شرایط و نکات آن بپردازیم: استیلا و تسلط بر اموال دیگران، کاری ناپسند و غیراخلاقی است که خوشبختانه قانونگذار نیز به مقابله با آن برخواسته است. در عالم حقوق به تصرفات غیرمجاز در املاک دیگری، تصرف عدوانی گفته می‌شود که تبعات و پیامدهای منفی مختلفی از […]

در این مقاله  قصد داریم به بررسی پشت نویسی و چگونگی تمدید قرارداد اجاره بپردازیم: در صورت تمایل مستاجر یا موجر به ایجاد تغییر یا تمدید اجاره نامه، بدون نیاز به مراجعه به املاک و تنظیم قرارداد جدید، می توان با پشت نویسی قرارداد فعلی، مفاد مورد نظر را اضافه یا اصلاح کرد. در ادامه […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی نحوه اجرای حکم تخلیه توسط کلانتری بپردازیم: همانطور که می‌دانید مستاجر پس از اتمام قرارداد اجاره باید حتما ملک را در اسرع وقت خالی کند. اگر با این کار را نکند موجر یا همان صاحبخانه می‌توانید حکم تخلیه بگیرید. اجرای حکم تخلیه می‌تواند براساس و با اجازه ارگان‌های […]

در این مقاله قصد داریم به پاسخ این سوال که حقوق مستاجر در زمان تخلیه شامل چه مواردی است و سایر نکات آن بپردازیم: در مقاله قرارداد اجاره چیست به بیان اجمالی اجاره و نکات آن پرداختیم. حقوق مستاجر در زمان تخلیه ملک نیز امری بسیار مهم و حیاتی است و صاحبخانه (موجر) و همچنین […]

در این مقاله قصد داریم به تعریف پشت نویسی اجاره نامه و نکات آن بپردازیم: در صورت تمایل مستاجر یا موجر به ایجاد تغییر یا تمدید اجاره نامه، بدون نیاز به مراجعه به املاک و تنظیم قرارداد جدید، می توان با پشت نویسی قرارداد فعلی، مفاد مورد نظر را اضافه یا اصلاح کرد. در ادامه […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی نحوه تفکیک سند ملک و نکات آن بپردازیم. تفکیک سند ملک، یکی از حائز اهمیت‌ ترین مراحل در فرآیند تبدیل ملک مشاع به ملک مفروز است. ما در مقاله تفکیک ملک به صورت جامع تفکیک ملک را توضیح دادیم؛ در این نوشته هم در تلاش هستیم، چگونگی تفکیک […]