دعاوی ملکی

در این مقاله قصد داریم به بررسی گرفتن دستور تخلیه فوری و نکات آن بپردازیم: متأسفانه، اختلافات میان موجران ومستاجران گاهی باعث می‌شود تا هر دوی آن‌ها به‌جای روی‌آوردن به راهکارهای قانونی و سازش، از شیوه‌های خلاف قانون استفاده کنند. مثال بارزی که در این زمینه وجود دارد، عدم تخلیه ملک پس از پایان مدت […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی عدم تخلیه مستاجر بعد از اتمام قرارداد و شرایط آن بپردازیم: یکی از مهم‌ترین سوالات کاربران در مورد املاک استیجاری این است که اگر مستاجر پس از پایان مدت قرارداد خانه را تخلیه نکند چه باید کرد؟ به موجب ماده 494 قانون مدنی عقد اجاره جزء عقود موقت […]

در این مقاله قصد داریم مراحل سند زدن خانه در دفترخانه اسناد رسمی را بیان کنیم: از مسائلی که در پی معاملات و خرید و فروش اموال سر راه خریداران قرار می‌گیرد تنظیم سند مال می‌باشد. در طی کردن مراحل الزام به تنظیم سند رسمی باید توجه نمود که خریدار یا فروشنده ممکن است بعضا […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی تقسیم ملک موروثی و همچنین نکات مهم آن بپردازیم: پس از مرگ عزیزان در کنار غم اندوه از این سوگ، با چالش‌هایی روبه‌رو می‌شوید، یکی از این چالش‌ها تقسیم اموال و دارایی متوفی، میان ورثه می‌باشد. ما در این مقاله به موضوع حساس و پیچیده تقسیم ملک موروثی […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی شرایط ابطال تقسیم نامه و نکات آن بپردازیم: ابطال تقسیم نامه یک فرایند حقوقی پیچیده است که برای انجام شما باید با قوانین ابطال تقسیم نامه آشنا باشید. ابطال به دلایل مختلف اتفاق می‌افتد که این دلایل می‌تواند شامل عدم رضایت یکی از شرکای مالی، وجود اختلافاتناشی  از عدم […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی صورت مجلس تفکیکی ، نحوه دریافت و نکات آن بپردازیم: صورت مجلس تفکیکی یک سند است. براساس صورت مجلس تفکیکی یک مال غیر منقول به قطعات کوچک‌تر تقسیم شده و هر قطعه سند مجزا و مربوط به خود را دریافت می‌کند. جهت دریافت صورت مجلس تفکیکی شما باید […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی انواع تقسیم ملک و نکات مهم آن بپردازیم: تقسیم مال مشترک یا مشاع امروزه کاربرد زیادی دارد. این مال مشاع ممکن است از طریق ارث به فرد رسیده باشد، حال اگر وارثین یا مالکین بخواهند سهم خود را از یکدیگر جدا کنند با موضوع تقسیم رو‌به‌رو می‌شوند.  در […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی هزینه تفکیک زمین و نکات مهم آن بپردازیم. منظور از تفکیک زمین، تبدیل یک زمین به قطعات کوچک و دریافت سند مالکیت برای هر قطعه است. برای تفکیک زمین قولنامه‌ای یا سنددار، فرد باید با ارائه مدرک کامل از جمله نقشه تفکیک زمین به شهرداری مراجعه کرده و […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی تفکیک ملک و نکات مهم آن بپردازیم: تفکیک در لغت به معنای جدا کردن است که در هر یک از این زمینه‌ها معنای خاص خود را دارد و با روش‌ها و اهداف متفاوتی انجام می‌شود. ما در ادامه این نوشتار به تعریف تفکیک ملک و چگونگی ثبت تفکیک […]