ملکی

در این مقاله قصد داریم به بررسی تقسیم ملک موروثی و همچنین نکات مهم آن بپردازیم: پس از مرگ عزیزان در کنار غم اندوه از این سوگ، با چالش‌هایی روبه‌رو می‌شوید، یکی از این چالش‌ها تقسیم اموال و دارایی متوفی، میان ورثه می‌باشد. ما در این مقاله به موضوع حساس و پیچیده تقسیم ملک موروثی […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی شرایط ابطال تقسیم نامه و نکات آن بپردازیم: ابطال تقسیم نامه یک فرایند حقوقی پیچیده است که برای انجام شما باید با قوانین ابطال تقسیم نامه آشنا باشید. ابطال به دلایل مختلف اتفاق می‌افتد که این دلایل می‌تواند شامل عدم رضایت یکی از شرکای مالی، وجود اختلافاتناشی  از عدم […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی صورت مجلس تفکیکی ، نحوه دریافت و نکات آن بپردازیم: صورت مجلس تفکیکی یک سند است. براساس صورت مجلس تفکیکی یک مال غیر منقول به قطعات کوچک‌تر تقسیم شده و هر قطعه سند مجزا و مربوط به خود را دریافت می‌کند. جهت دریافت صورت مجلس تفکیکی شما باید […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی انواع تقسیم ملک و نکات مهم آن بپردازیم: تقسیم مال مشترک یا مشاع امروزه کاربرد زیادی دارد. این مال مشاع ممکن است از طریق ارث به فرد رسیده باشد، حال اگر وارثین یا مالکین بخواهند سهم خود را از یکدیگر جدا کنند با موضوع تقسیم رو‌به‌رو می‌شوند.  در […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی هزینه تفکیک زمین و نکات مهم آن بپردازیم. منظور از تفکیک زمین، تبدیل یک زمین به قطعات کوچک و دریافت سند مالکیت برای هر قطعه است. برای تفکیک زمین قولنامه‌ای یا سنددار، فرد باید با ارائه مدرک کامل از جمله نقشه تفکیک زمین به شهرداری مراجعه کرده و […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی تفکیک ملک و نکات مهم آن بپردازیم: تفکیک در لغت به معنای جدا کردن است که در هر یک از این زمینه‌ها معنای خاص خود را دارد و با روش‌ها و اهداف متفاوتی انجام می‌شود. ما در ادامه این نوشتار به تعریف تفکیک ملک و چگونگی ثبت تفکیک […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی تقسیم ملک مشاع بدون سابقه ثبتی و نکات مهم آن بپردازیم: ملک مشاع یا اشاعه به معنای مالکیت چند نفر در اجزای یک ملک معین است. این وضعیت اشاعه می‌تواند ارادی یا به صورت قهری ایجاد شده باشد. برای تقسیم این ملک در صورت سابقه ثبتی می‌توان از […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی اثبات مالکیت با سند عادی و شرایط، نکات مهم آن بپردازیم: زمانی که در مالکیت شخصی، بر مال منقول یا غیرمنقول وی تردیدی ایجاد شد، می‌توان دعوی اثبات مالکیت را طرح کرد. یکی از مهم‌ترین ادله برای این نوع دعوی، سند می‌باشد. در صورتی که سند رسمی وجود […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی تفاوت افراز و تفکیک ملک مشاع و نکات آن بپردازیم: ملک مشاع زمین یا آپارتمانی است که دو یا چند نفر در آن به صورت مشترک سهم دارند و هر کدام مالکیت مشاعی دارند. در همچین مالکیتی هر یک از شرکا بدون تعیین سهم، مالک بخشی از ملک […]