وکیل پایه یک

در این مقاله قصد داریم به بررسی درخواست افراز ملک و موانع آن بپردازیم: ملک مشاع، ملکی است که یک یا چند مالک به صورت مشترک در جزء به جزء آن سهم دارند، حال اگر این شرکا بخواهند سهم خود را از یکدیگر جدا کنند، به چند روش این کار امکان پذیر است که متداول […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی نحوه افراز ملک و شرایط آن بپردازیم: مراحل افراز املاک مشاعی شامل چند مرحله اساسی است که به دقت و با رعایت قوانین مربوطه انجام می‌شود. ابتدا، از طریق درخواست به اداره ثبت یا ارائه دادخواست، اقدام به تعیین وضعیت قانونی ملک و امکان افراز آن می‌شود. سپس، […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی نحوه اثبات مالکیت با قولنامه و نکات مهم آن بپردازیم: قولنامه‌های املاک بدون سند رسمی کاملاً معتبر هستند و از این بابت جای نگرانی نیست. موضوع زمانی، اهمیت پیدا می‌کند که شما به دلایل مختلف، درگیر اثبات مالکیت با قولنامه می‌شوید و باید مالکیت خود بر خانه یا […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی مراحل اخذ دستور تخلیه ملک تجاری و نکات آن بپردازیم: پیش از توضیح اینکه چطور می‌توانیم دستور تخلیه ملک تجاری را بگیریم، باید شرح کوتاهی راجع به کاربری این املاک ارائه دهیم. ملک تجاری به ملکی گفته می‌شود که به منظور انجام کسب و کار و فعالیت‌های اقتصادی […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی قرارداد جعاله و انواع آن بپردازیم: هیچ می‌دانستید که در حقوق کشورمان برای انجام یک کار، راه‌های حقوقی فراوانی پیش روی شما قرار دارد؟ یکی از رایج‌ترین و شناخته‌ترین راه‌های موجود، قرارداد وکالت است که بدون تردید با آن آشنا هستید. در این نوشته قصد داریم به راهکار […]

در این مقاله قصد داریم مراحل سند زدن خانه در دفترخانه اسناد رسمی را بیان کنیم: از مسائلی که در پی معاملات و خرید و فروش اموال سر راه خریداران قرار می‌گیرد تنظیم سند مال می‌باشد. در طی کردن مراحل الزام به تنظیم سند رسمی باید توجه نمود که خریدار یا فروشنده ممکن است بعضا […]

در این مقاله قصد داریم به این سوال بپردازیم که قرارداد اقاله بیع چگونه نوشته می‌شود: همه ما تجربه انعقاد قرارداد را داریم. بااین‌حال ممکن است شما هیچ‌گاه یک قرارداد کتبی را امضا نکرده باشید؛ اما تا دلتان بخواهد به‌صورت شفاهی با دیگران توافقاتی را انجام داده‌اید. مثلاً از لباس مجلسی دوستتان خوشتان آمده و […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی نحوه نوشتن قرارداد نقل و انتقال سهام بپردازیم: سهام، بخشی از سرمایه شرکت‌های سهامی است که بیان ساده، نوعی حق مالی به شمار می‌آید. حال، سهام‌داران می‌توانند به 2 شکل، مالک چنین حقی شوند: 1.   به شکل قانونی و از طریق انعقاد قرارداد 2.   به‌صورت قهری […]

در این مقاله قصد داریم به بررسی تقسیم ملک موروثی و همچنین نکات مهم آن بپردازیم: پس از مرگ عزیزان در کنار غم اندوه از این سوگ، با چالش‌هایی روبه‌رو می‌شوید، یکی از این چالش‌ها تقسیم اموال و دارایی متوفی، میان ورثه می‌باشد. ما در این مقاله به موضوع حساس و پیچیده تقسیم ملک موروثی […]