سعید حسین زاده

وکیل پایه یک | معاملات عقاری، سرقفلی و دعاوی ثبتی

معاملات بین‌المللی و سرمایه‌گذاری ملکی خارجی
تطبیق دارایی‌های دیجیتال و املاک با قوانین داخلی
تنظیم قراردادهای هوشمند و ثبت الکترونیک اسناد

سعید حسین زاده با اشراف بر قوانین ثبتی و عرف معاملات، از بروز ریسک در خرید و فروش ملک جلوگیری و در دعاوی سرقفلی و اجاره دفاع می‌کند.

سعید حسین زاده

حوزه‌های تمرکز

معاملات و قراردادهای ملکی

  • بررسی اصالت اسناد و استعلام‌های ثبتی
  • تنظیم مبایعه‌نامه، مشارکت در ساخت و پیش‌فروش
  • تامین تضامین و شروط فسخ ایمن

دعاوی سرقفلی و اجاره

  • تعیین و مطالبه حق کسب و پیشه
  • تخلیه، تعدیل اجاره‌بها و تمدید قرارداد
  • حل اختلاف شرکا در سرقفلی و مالکیت منافع

حل اختلاف ثبتی

  • رفع تعارض اسناد، افراز و تفکیک
  • ابطال سند معارض و اعتراض به آگهی‌ها
  • پیگیری در کمیسیون ماده ۱۰۰ و ماده ۱۲

پرونده‌های شاخص

ابطال معامله معارض

با اثبات تقدم سند رسمی و ایراد به فرآیند ثبت، سند معارض ابطال و مالکیت موکل تثبیت شد.

تعیین سرقفلی منصفانه

با جلب نظر کارشناس رسمی و طرح دفاع موثر، مبلغ سرقفلی مطابق عرف و به نفع موکل تعدیل شد.

پیشگیری از فسخ قرارداد

با اصلاح بندهای ضمانت اجرا و اخذ تضامین جدید، قرارداد مشارکت بدون ورود به دعوا ادامه یافت.

مشاوره ملکی

جزئیات ملک، سند یا قرارداد را ارسال کنید تا پیش از معامله یا دعوا، ارزیابی ریسک انجام شود.